Todo real gasto em multa é um real a menos na valorização do seu imóvel. Reverta isso: legalize.
Com a MECA Engenharia é simples: em até 24 horas úteis você recebe a análise do seu caso e o direcionamento dos próximos passos, explicado em linguagem simples.
Camila Camargosengenheira responsável · CREA-MG 433563
Recebeu notificação, multa ou auto de infração da Prefeitura?
Esses casos têm um prazo real de defesa administrativa — em regra 15 dias corridos a partir do recebimento do auto, mas o prazo que vale é o escrito no seu próprio documento. A defesa é protocolada pelo BH Digital. Quanto antes o caso for avaliado, mais opções de resposta ficam disponíveis.
Isso é com você?
Outras situações comuns: Preciso dividir ou regularizar um imóvel de herança, Minha obra foi embargada pela Prefeitura, Preciso de um laudo de estabilidade e segurança
Como funciona
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Você manda seu caso pelo WhatsApp ou pelo formulário do site — sem precisar ligar ou agendar nada.
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Analisamos o que você descreveu e, se precisar, pedimos fotos ou documentos simples (como o IPTU).
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Explicamos por texto, em linguagem direta, se o seu imóvel é regularizável e qual caminho técnico seguir.
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Você decide se quer seguir com o serviço técnico completo — sem compromisso na etapa inicial.
Aprenda mais antes de decidir
Artigos reais sobre os problemas mais comuns de regularização em BH.
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Leia maisCasos que já acompanhamos
Situações reais de regularização já acompanhadas, organizadas por tipo de problema.
Apartamento em BH recebeu Auto de Notificação e Auto de Embargo por intervenção interna não aprovada.
Ação: Recurso administrativo contra os autos + levantamento técnico e projeto de regularização.
Resultado: Embargo suspenso, processo de regularização protocolado na Prefeitura.
Defesa em poucos dias úteis; regularização completa segue o prazo da análise municipal.
Apartamento com matrícula desatualizada, venda travada pelo banco.
Ação: Documentação técnica para averbação da construção existente.
Resultado: Matrícula averbada, financiamento liberado.
Cerca de 3 meses.
Terreno ocupado há mais de 15 anos sem escritura em nome da família.
Ação: Levantamento técnico e memorial descritivo para usucapião extrajudicial, em conjunto com advogado.
Resultado: Processo protocolado no cartório.
Levantamento técnico em cerca de 1 mês.
Prazos variam conforme a complexidade de cada caso e a análise dos órgãos competentes — os exemplos acima ilustram o tipo de situação, não uma garantia de prazo.
Reconheceu o seu caso?
Fale com a gente pelo WhatsApp e entenda o caminho técnico para o seu imóvel.
Perguntas frequentes
Depende da legislação urbanística aplicável ao lote e de eventuais restrições (área de preservação, tombamento, área de diretriz especial). A análise técnica prévia é o que define isso.
O custo varia conforme o serviço e a complexidade do caso — de forma geral, costuma representar uma fração do valor venal do imóvel (o valor usado pela Prefeitura para cálculo de IPTU, que não é o mesmo que o valor de mercado do imóvel). Fazemos uma análise para te dar uma estimativa específica.
A análise inicial é feita diretamente entre você e a nossa equipe, pelo WhatsApp — nada é protocolado em nenhum órgão sem a sua decisão. Você entende a situação e o caminho possível antes de decidir se e quando dar entrada em qualquer processo.
Depende do serviço e do órgão envolvido (Prefeitura, cartório, Receita Federal). Explicamos o prazo esperado de cada etapa na análise inicial.
Atendemos Belo Horizonte e a Região Metropolitana. Fale com a gente para confirmar seu município.
Análise inicial gratuita: em até 24h úteis dizemos se seu imóvel é regularizável e por qual caminho.
Você recebe um diagnóstico claro do que precisa ser feito, em linguagem simples, direto no WhatsApp.
A análise inicial não inclui vistoria, laudo ou parecer técnico.